Покупка квартиры на первом этаже: плюсы и минусы
Когда человек решается купить собственное жильё, то просматривает уйму вариантов. Выбор квартиры определяется различными факторами: новизна дома, район, стоимость, в том числе и этажность. Говоря об этажности, следует сказать, что кто-то любит первый этаж за его плюсы, кто-то ни за что не покупает такие квартиры, зная все минусы.
Сразу скажем, что купить квартиру в Днепре можно на https://address.ua/dnepr/prodazha-kvartir/
Недостатки квартиры на первом этаже.
Советчики вокруг наставляют, что не стоит покупать квартиру на первом этаже и приводят следующие доводы:
1. В квартире на первом этаже суждено появиться тараканам и крысам, потому как даже в подвалах новых домов они появляются. Редкие домовладельцы следят за тем, чтобы создать в подвале дома санитарные условия.
2. Продолжением первого пункта является и то, что в подвале царит вечная сырость, которая может передать в квартиру споры плесени. Кроме того, из-за сырости в квартире может царить неприятный запах, передающийся, в том числе, по вентиляционной трубе.
3. Холод также является минусом квартиры на первом этаже, что может потребовать установки дополнительного теплового оборудования.
4. Повышенное загрязнение квартиры также является минусом квартиры на первом этаже, так как за окном находится проезжая часть, выхлопные газы и пыль будут просачиваться через форточку.
5. Шум от той же проезжей части так же доставит массу неудобств. Даже если квартира выходит окнами во двор, то крики детей на детской площадке будут доноситься сильнее, чем в квартирах расположенных выше.
6. Доступность квартиры и близость окон к земле может стать опасной проблемой, связанной с грабителями. Именно поэтому на окнах первых этажей часто можно видеть решётки.
7. Кроме того, если не закрывать окна внутри квартиры плотными шторами, то вся частная жизнь станет предметом обсуждения мимо проходящих людей. Особенно актуально это в вечернее время.
Достоинства квартиры на первом этаже.
В защиту квартир на первом этаже можно привести ряд аргументов:
1.Стоимость квартиры на первых и верхних этажах разительно отличается от средних этажей. Это особенно чётко можно отследить, покупая квартиру от застройщика.
2.Квартира первого этажа не ставит человека в зависимость от лифта дома, который часто выходит из строя. Соответственно, не придётся с тяжёлыми сумками подниматься по лестнице после тяжёлого рабочего дня. Это же касается и семей с детьми, так как прогулка с маленьким ребёнком не поставит человека в ситуацию, когда надо будет на своих плечах нести коляску.
3.Отсутствие соседей снизу даёт возможность сэкономить на звукоизоляции пола.
4.Технически можно перевести купленную квартиру из жилого помещения в нежилое помещение. Это потребует усилий и времени, но арендная стоимость скрасит в будущем все доставленные проблемы на данном этапе.
5.Многие современные новостройки делают проекты домов такими, что уровень первого этажа находится значительно выше от земли в сравнении с домами советского периода. Часто под квартирами нет подвала, а есть подземная парковка.
6.Первый этаж может сыграть хорошую службу в чрезвычайных ситуациях, например, при пожаре. Выход из квартиры не потребует необходимости спускаться по лестнице, так как входная дверь в доме находится рядом. А если по каким-то причинам дверь будет заблокирована, то всегда есть возможность воспользоваться окном, не подвергая свою жизнь и жизнь семьи опасности.
Таким образом, действительно, у первого этажа есть как свои достоинства, так и недостатки, о которых всегда стоит помнить, чтобы не разочароваться. Но первый этаж это не всегда приговор к сложностям во время проживания в квартире. Поэтому стоит обратить внимание и на эти варианты при выборе жилья, так как технологии строительства давно стали совершеннее.
